淡路島に家を建てる魅力と地価について

家を建てるなら、環境が良く暮らしやすい地域がよいですよね。

淡路島は日本の離島の中でも人口が多く、気候が良く温暖な島です。明石海峡大橋があることで交通の便もよく、生活の不自由さを感じることがありません。島内にはアウトドアやスポーツを楽しめる場所も豊富にあり、食べ物も安くておいしい地域です。また、家を新築する際の予算の大きな部分を占めるのが、土地の購入費です。

淡路島に土地を買って家を建てようと思う方のために、淡路島の地理・気候・風土・利便性・そして、淡路島の中から淡路市をピックアップして家を新築する際に気になる土地の価格の現状をご紹介します。

淡路島は近畿地方の兵庫県に属し、瀬戸内海東部に位置しています。

南北約53キロメートル、東西約22キロメートルで北東から南西へかけて細長く、周囲は約2203キロメートルあります。本州・四国・九州・北海道を除く日本の島の中では7番目に広く、人口は約13万人と沖縄本島に次いで2番目に多い島です。島の北側と南側の淡路山地と中南部の淡路平野によって分けられ、北東部と南部の山の急斜面は海岸近くまで迫っています。

北から淡路市・洲本市・南あわじ市の3市で区分されていて、明石海峡大橋で本州・四国と繋がっています。また離島としてはめずらしく、過疎地指定地域が存在しません。雨が少なく、昔は水不足に悩まされていましたが、明石海峡大橋開通時に大きな水道管を通して淡路島の外から水を調達するようになり、現在は改善されています。

淡路島は昔、天皇に食材を提供していたと万葉集に書かれているほどの食材の宝庫です。飲食店は神戸や大阪に比べて安くて美味しいお店が多いです。

街にはショッピングモール・カラオケ・映画館などがあります。バーベキュー、海水浴、釣り、キャンプなどのアウトドアや、スポーツする場所に困ることはありません。食材や日用品は何でもそろいます。買い物は休日に徳島や京阪神へ出かける人も多いようです。

このように、生活しやすく自然環境にも恵まれた淡路島で新築の家を建てたいとお考えなら、An.d you アンデュまでご相談ください。

土地を買って家を新築しようと思ったときに、その地域の土地の価格がどのくらいか気になりますね。

淡路島淡路市の2023年公示地価は1平方メートルあたり平均3，1976円、坪単価は平均105,708円で、前年からの変動率は-0.46％です。

また、淡路市の2022年最新基準地価は、1平方メートル当たり平均33,107円、坪単価では平均109,445円で、前年からの変動率は-0，46％です。

淡路市の2022年土地価格総平均は、1平方メートルあたり平均26,972円坪単価では平均89,164円です。

前の年からの変動率は-0.64％となり、順位は710位/1374市町村となっています。
地価などについては、年々変動しているので詳しくは弊社にご相談ください。

また実際に売り買いされた価格を見てみましょう。

淡路市における2022年第1四半期～第4四半期の土地取引価格は、1平方メートルあたり23,700円、坪単価では78,347円、前年変動率-18.70％です。

エリアによっては土地価格が異なるので一番は現地に詳しい会社に聞くのが1番
淡路島は、淡路市や洲本市などエリアによっては高かったり安かったりなど価格の変動があります。
土地を探すには、ネットで情報を調べるのもいいですが淡路島の土地情報に詳しい
淡路島の会社に相談すると土地情報や要望に合ったエリアの提案などしてくれます。
弊社でも土地のご相談を承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください

地価の安定している淡路島で家づくりをご希望なら、An.d you アンデュがお手伝いいたします。豊富な施行事例をお確かめください。

淡路島は日本の離島の中でも沖縄に次いで人口が多く、気候が良く温暖な島です。また明石海峡大橋があることで交通の便もよく、気楽に本州や四国と行き来できるため生活に不自由することがありません。家を新築するには最適な環境です。アウトドアやスポーツを楽しめる場所が多く、食べ物が安くておいしいことも大きな魅力です。

家を建てる時に気になる土地の価格も、淡路島で一番大きい淡路市でさえ明石市の4分の1です。価格変動も少なく安定していますので、新築の家を建てる場合も、安心して購入することができます。

淡路島で新築の家を建てるご相談なら、An.d you アンデュまでお気軽にどうぞ。定期的に勉強会も行っていますので、ぜひご参加ください。